Analyse spatialisée des tensions sur les marchés locatifs et immobiliers.

Dans un contexte de crise structurelle du logement exacerbée par la hausse des taux d’intérêt, la baisse du pouvoir d’achat des ménages, les normes environnementales pesant sur le secteur du logement ou encore le développement de la location saisonnière, ce projet vise à mieux comprendre comment s'exerce la tension sur les marchés immobiliers et locatifs et à produire des indicateurs synthétiques permettant de mesurer cette tension à une échelle spatiale fine. La mesure de la tension immobilière pose cependant de nombreuses questions auxquelles ce projet souhaite apporter des éléments de réponse. Quelles variables prendre en compte dans un indicateur synthétique de tension immobilière ? Comment mesurer l’offre et la demande de logements dans le secteur privé ? Comment mesurer le besoin locatif et cibler les communes où il est le plus fort ? Comment prendre en compte le « pouvoir d’achat » des populations résidentes dans la construction des indicateurs ?

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