Les espaces verts sont aujourd'hui au coeur de nombreux aménagements urbains tels que Terrabotania à Angers ou encore des jardins éphémères à Nancy et Audincourt. La littérature a largement démontré, en se basant sur des modélisations hédoniques, la valorisation des aménités vertes pour les individus dans leur choix de localisation (Choumert et Travers, 2010). Ce projet cherche à étendre l'analyse en estimant l'impact d'infrastructures vertes urbaines sur les montants des loyers dans une trentaine d'aires urbaines du parc locatif privé français à l'aide de méthodes économétriques d'évaluation d'impact et des données du réseau d'observatoires des loyers. Ce travail tiendra compte de la dimension spatiale des données, à la fois liée à l'interdépendance dans la fixation des loyers des logements proches géographiquement et à la différenciation dans l'espace des comportements de fixation des loyers. Dans la mesure du possible, une distinction public/privé de ces espaces verts sera faite en se fondant sur l'utilisation des terres.
Analyse multi-échelle de la valeur résidentielle des espaces verts urbains publics et privés
Données mises à disposition via le CASD (34)
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